- Koopprijs
- € 279.000,- k.k.
Deventer – Pontsteeg 8
- Koopprijs
- € 279.000,- k.k.
- Status
- Verkocht
- Bouwjaar
- 1893
- Soorten
- Geen garage
- Perceel
- 6 m2
Foto's
Omschrijving
Prachtig Herenhuis verbouwen in het centrum van de stad?!
Geheel nieuw indelen en afwerken zoals je dit zelf graag wilt. Houd je van aanpakken, dan is dit je kans!
Op een verrassend mooi plekje midden in de binnenstad aan de Pontsteeg, gelegen tussen de Lange Bisschopstraat en het compleet vernieuwde Lamme van Dieseplein met het glazen Geert Grootehuis, staat dit bijzonder karakteristieke te verbouwen stadspand uit 1894. Het pand heeft een centrum bestemming, waardoor bedrijvigheid op de begane grond en wonen op de verdieping is toegestaan.
Het pand heeft een totaal oppervlakte van 107 m² wat er aan woonoppervlakte gerealiseerd kan worden. Wellicht zijn er mogelijkheden voor het realiseren van een dakterras op het platte dak, dit uiteraard in overleg met de gemeente.
Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met plaats voor een meterkast (nutsvoorzieningen dienen nog aangevraagd te worden door koper), toegang tot de open leefruimte. Open trapopgang naar de verdieping. Voor de begane grond zijn diverse fraaie invullingen denkbaar. Denk aan een sfeervolle leefruimte, kantoor of een winkeltje aan huis – de mogelijkheden zijn er!
1e Verdieping:
Een heerlijke open en lichte ruimte met hoog plafond en raampartijen aan de voor- en achterzijde. Badkamer, toilet en keukenruimte zijn te realiseren.
2e Verdieping:
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping met royale overloop en twee slaapkamers. Er is voldoende ruimte om een badkamer te realiseren, evenals eventueel een vaste trap naar een toekomstig dakterras.
Algemeen:
– Bestemming: centrum (bedrijvigheid toegestaan op begane grond, wonen op verdiepingen)
– Kluswoning met veel potentie
– Te realiseren woonoppervlakte: 107 m²
– Verkoop met ‘As-is-where-is-clausule’, ‘ouderdomsclausule’ en ‘niet-zelf-bewoond-clausule’
– De gehele woning dient verbouwd te worden
Er is een begroting beschikbaar van aannemer V&D Ontwerp en Realisatie, waarin de verbouwing naar energielabel A+ wordt begroot op ca. € 130.000,-
Let op: Het is een kluspand. De koper dient zelf in afstemming te gaan met de gemeente over eventuele verbouwplannen of functiewijzigingen.
Eigenschappen
Overdracht
- Koopprijs
- € 279.000,- k.k.
- Status
- Verkocht
- Publicatiedatum
- 17 juni 2025, 06:00
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Soort
- Eengezinswoning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1893
- Bijzonderheden
- Kluswoning
- Dak type
- Plat dak
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 107 m2
- Perceel oppervlakte
- 6 m2
- Inhoud
- 304 m3
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 2
- Voorzieningen
- Natuurlijke ventilatie
Energie
- Energieklasse
- E
- Soorten verwarming
- CV ketel
- Soorten warm water
- CV ketel
Buitenruimte
- Liggingen
- In centrum
- Achterom
- Nee, niet bereikbaar via achterom
Parkeergelegenheid
- Parkeer faciliteiten
- Betaald parkeren, Parkeergarage, Parkeervergunningen