- Koopprijs
- € 279.000,- k.k.
Deventer – Pontsteeg 8
- Koopprijs
- € 279.000,- k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Bouwjaar
- 1893
- Soorten
- Geen garage
- Perceel
- 6 m2
Foto's
Omschrijving
Dit prachtig Herenhuis verbouwen in het centrum van de stad?! Geheel nieuw indelen en afwerken zoals je dit zelf graag wilt. Houd je van aanpakken, dan is dit je kans!
Op een verrassend mooi plekje midden in de binnenstad aan de Pontsteeg, gelegen tussen de Lange Bisschopstraat en het compleet vernieuwde Lamme van Dieseplein met het glazen Geert Grootehuis, staat dit bijzonder karakteristieke te verbouwen stadspand uit 1894. Het pand heeft een centrum bestemming, waardoor bedrijvigheid op de begane grond en wonen op de verdieping is toegestaan.
De Gemeente Deventer heeft een principe besluit afgegeven waarin het aangeeft te willen meewerken aan volledige bewoning van het pand.
Hiermee is een woonfinanciering mogelijk en kan een koper de procedure met de gemeente hiervoor opstarten.
Het pand heeft een totaal oppervlakte van 107 m2 wat er aan woonoppervlakte gerealiseerd wellicht zijn er mogelijkheden voor het realiseren van een dakterras op het platte dak.
Indeling:
Entree, hal met plaats voor een meterkast (nuts dient nog aangevraagd te worden door koper), toegang tot de open leefruimte op de begane grond. Open trapopgang naar de verdieping. Voor de begane grond zijn diverse fraaie invullingen denkbaar, wij hebben een voorbeeld gevisualiseerd! Dat maakt het wonen in de binnenstad natuurlijk zo leuk, de dynamiek op de begane grond en de rust op de verdieping(en). Misschien wil je liever kantoor of een winkeltje aan huis, ook dat kan!
1e Verdieping:
De eerste verdieping is een heerlijke open en lichte ruimte. Een hoog plafond en raampartijen aan de voor- en achterzijde.
Badkamer, toilet en keuken ruimte.
2e Verdieping:
Via een vaste trap heb je toegang tot de tweede verdieping. Hier is momenteel een indeling met royale overloop en twee slaapkamers. Er is voldoende ruimte voor het aanbrengen van een badkamer op deze verdieping en eventueel een vaste trap naar een te realiseren dakterras op het platte dak.
Algemeen:
– Bestemming: centrum (gemeente werkt mee naar geheel wonen)
– Kluswoning met veel potentie
– Te realiseren woonoppervlakte: 107 m2
– De woning wordt verkocht met ‘As-is-where-is-clausule’, ‘ouderdomsclausule’ en ‘niet-zelf-bewoond-clausule’.
De gehele woning dient verbouwd te worden. Er is reeds een begroting door aannemer V&D Ontwerp en Realisatie gemaakt, waarin de verbouw begroot wordt op € 130.000,- naar A+ label.
Eigenschappen
Overdracht
- Koopprijs
- € 279.000,- k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Publicatiedatum
- 17 juni 2025, 06:00
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Soort
- Eengezinswoning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1893
- Bijzonderheden
- Kluswoning
- Dak type
- Plat dak
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 107 m2
- Perceel oppervlakte
- 6 m2
- Inhoud
- 304 m3
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 2
- Voorzieningen
- Natuurlijke ventilatie
Energie
- Energieklasse
- E
- Soorten verwarming
- CV ketel
- Soorten warm water
- CV ketel
Buitenruimte
- Liggingen
- In centrum
- Achterom
- Nee, niet bereikbaar via achterom
Parkeergelegenheid
- Parkeer faciliteiten
- Betaald parkeren, Parkeergarage, Parkeervergunningen