- Koopprijs
- € 725.000,- k.k.
Schalkhaar – Dokter Themmensingel 5
- Koopprijs
- € 725.000,- k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Bouwjaar
- 2015
- Soorten
- Geen garage
- Perceel
- 352 m2
Foto's
Omschrijving
Helft van dubbel woonhuis met grote, in zwart houtrabat uitgevoerde bijgebouw met schuur en overkapping aan de tuinzijde. Een bijzonder royale oprit en een fraaie, diepe achtertuin, waarbij u altijd zowel de zon als wat schaduw heeft, gelegen op het noord/oosten.
De wijk Douweler Leide grenst direct aan het buitengebied van Schalkhaar. Heerlijk zo’n landelijk uitzicht, elke dag weer een genot als u thuis komt aanrijden na uw werk. Het weidse gebied waar u over uitkijkt is de Baarlehoek die begrenst wordt door het Overijssels kanaal. De Douweler Leide is de naam van de wetering die er doorheen loopt. De ruimte opzet van de wijk typeert het dorpse karakter. Veel groen, grote en vaak diepe tuinen geven veel kwaliteit aan het wonen in deze wijk.
Een royale oprit, waar u twee auto’s naast elkaar kunt parkeren, dat is natuurlijk ideaal! Er is zelfs ruimte voor meerdere auto’s en u ziet het, ook voor een trampoline is zelfs ruimte.
Begane grond: De entree is aan de zijkant gesitueerd bij dit type woning, aangenaam ruime hal met voldoende ruimte voor een garderobe, maar ook bijvoorbeeld voor een kinderwagen. Een keurige moderne toiletruimte met hangend closet en fonteintje. Trapopgang naar de verdieping en entree tot de keuken. De keuken is gelegen aan de voorzijde bij deze woning. Voorzien van een moderne opstelling en inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, een combi oven-magnetron en een gasfornuis met afzuigschouw. Er is gekozen voor een royale vrijstaande koelkast, die ter overname wordt aangeboden. Tijdens het koken kunt u heerlijk wegkijken aan de voorzijde over het tegenover gelegen grasveldje.
Er is een grote en tevens reeds bij de bouw uitgebouwde woonkamer met openslaande tuindeuren naar de riante achtertuin. De vloer op de begane grond is voorzien van een PVC klik laminaat en kurk voor isolatie en demping.
De knusse zithoek heeft een sfeervolle gashaard en door positionering van het lage raam in de zijgevel kijkt u heerlijk vrij weg vanaf de bank.
De openslaande deuren bieden een heerlijk contact met de diepe achtertuin. Er is een groot terras wat direct grenst aan de woonkamer, een bijzonder gezellige overkapping en heel veel speelruimte voor kinderen!
Eerste verdieping: Ruime overloop, 3 riante slaapkamers met veel lichtinval en een moderne badkamer voorzien van inloopdouche, ligbad, tweede toilet (hangcloset) en een dubbel wastafelmeubel.
Tweede verdieping: Bijzonder riante tweede verdieping met een dakkapel aan de achterzijde en zeer fraai afgewerkt. Grote overloop met veel bergingsmogelijkheden achter de knieschotten en op de vliering. Ook vindt u hier de CV-installatie en de wasmachine-aansluiting. Er is een vierde, zeer ruime slaapkamer met een riante inloopkast gerealiseerd.
Dit huis moet je gewoon zien. Het is ruim, strak en modern; Instapklaar!
Algemeen:
– Bouwjaar: 2015
– Inhoud: circa 518 m³
– Woonoppervlakte: circa 146 m²
– Bijgebouw: 30 m²
– Perceeloppervlakte: 352 m²
– Dakkapel aan de achterzijde
– 12 zonnepanelen aan de voorzijde
– CO2 gestuurde afzuiging
– Fraai en groen uitzicht
– Het huis is uiteraard uitstekend geïsoleerd en voorzien van een A+label
Eigenschappen
Overdracht
- Koopprijs
- € 725.000,- k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Publicatiedatum
- 17 oktober 2025, 06:00
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Soort
- Eengezinswoning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2015
- Dak type
- Zadeldak
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 146 m2
- Perceel oppervlakte
- 352 m2
- Inhoud
- 518 m3
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Glasvezel kabel, Zonnepanelen
Energie
- Energieklasse
- A+
- Isolatievormen
- Volledig geïsoleerd
- Soorten verwarming
- CV ketel
- Soorten warm water
- CV ketel
Buitenruimte
- Liggingen
- Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
- Type
- Achtertuin
- Achterom
- Nee, niet bereikbaar via achterom
- Oppervlakte
- 140 m2
- Lengte
- 14 meter
- Breedte
- 10 meter
Parkeergelegenheid
- Parkeer faciliteiten
- Op eigen terrein