Start verkoop Botterman Staete
Duurzaam wonen in Schalkhaar
Botterman Staete, een uniek nieuwbouwproject met een historisch karakter, op de plek waar ooit de Rabobank stond. Dit exclusieve project omvat zes luxe appartementen, verdeeld over drie woonlagen en voorzien van een lift. De woningen worden gerealiseerd met innovatieve CLT-bouw (Cross Laminated Timber), wat niet alleen zorgt voor een duurzame constructie, maar ook bijdraagt aan een gezond en comfortabel binnenklimaat.
De ligging is ideaal: wandelend voor een boodschap in Schalkhaar, of op fietsafstand van het centrum van Deventer met alle andere voorzieningen. Tegelijkertijd biedt de groene omgeving rondom de Botterman Staete een prachtig uitzicht en een oase van rust.
Hier geniet u van het beste van twee werelden: de levendigheid van de stad én de sereniteit van de locatie.
Elk appartement is ontworpen met oog voor detail, hoogwaardige materialen en een verrassende indeling. De natuurlijke houtbouw, afkomstig uit duurzaam beheerde bossen, garandeert een uitzonderlijk wooncomfort en een uitstekende luchtkwaliteit. Door het gebruik van zorgvuldig geselecteerde materialen voldoet het gebouw aan de hoogste normen op het gebied van woongezondheid.
Impressie-video Botterman Staete Schalkhaar
TOP-LOCATIE
Centraal en prominent
De Oerdijk 2 staat tegenover het voormalige en monumentale gemeentehuis en kan gezien worden als de poort van Schalkhaar. Een unieke en prachtige locatie om te wonen door de centrale ligging en korte afstand tot alle denkbare voorzieningen. Denk aan de binnenstad van Deventer op slechts 10 fietsminuten, direct grenzend aan de weilanden van de Rielerenk en uitkijkend op het monumentale voormalige gemeentehuis en de bossen van Park Braband.
ARCHITECT
Gebouwen met een ziel
Al meer dan twee decennia is I’M architecten betrokken bij diverse ontwerpprocessen. Als een dynamisch en hecht team van makers en denkers, zijn zij gedreven door het ontwerpen van unieke, zielvolle en op maat gemaakte architectuur die mensen gelukkig maakt.
Geschiedenis
De historie van Botterman Staete
De Oerdijk 2 in Schalkhaar is een plek met een rijke geschiedenis die teruggaat tot 1869. Hier bouwden Jan Swartjes en Gerritdina te Riele boerderij Botterman-Swartjes, als opvolger van het oude erve Botterman. Meerdere generaties groeiden er op en hielden de familietraditie in stand. In 1964 maakte de boerderij plaats voor de Boerenleenbank, die later overging in de Rabobank. Hermanus Oosterwijk, kleinzoon van de oorspronkelijke bewoners, werd hier later directeur. Daarna werd het gebouw nog gebruikt door verschillende ondernemers.
Nu krijgt deze bijzondere plek een nieuw hoofdstuk met Botterman Staete. Hier komen historie en modern wooncomfort samen in zes exclusieve, duurzame appartementen. Een eerbetoon aan het verleden en een belofte voor de toekomst.
HET PROJECT
Duurzame en gezonde toekomst
De zes prachtige appartementen worden gerealiseerd in massieve houtbouw. Dit wordt ook wel CLT-bouw genoemd, een van de meest duurzame manieren van bouwen. Daarnaast biedt het ook nog eens een uitermate comfortabele manier van wonen, doordat er voor een damp-open-bouwsysteem is gekozen met biobased isolatiemateriaal. Voor het dorpse karakter was een stenen buitenschil gewenst. Hierbij is gekeken naar minimalisering van materiaalgebruik, zodat de Botterman Staete een traditionele uitstraling naar buiten heeft en tevens innoverend en vernieuwend van binnen is.
Zo dragen wij ons steentje bij aan een duurzame toekomst.
GEBOUW
Houtbouw is de toekomst
Met houtbouw leveren wij een substantiële bijdrage aan het opslaan van CO₂. Hoe dat zit? Bomen gebruiken CO₂ wanneer zij groeien en dit wordt onttrokken aan de lucht. Dat proces stopt wanneer deze bomen volgroeid zijn. Vervolgens worden deze volgroeide bomen gekapt en nieuwe jonge bomen geplant. Wanneer er met dit hout woningen gebouwd worden, ontstaat er een lange termijn opslag van CO₂. Het hout van de gekapte bomen blijft namelijk Co₂ opslaan, ook in de vorm van een huis. Zo zet de cyclus van het opslaan/absorberen van CO₂ zich voort.
CLT is een manier van houtbewerking en engineering waarbij grote hoeveelheden huizen gebouwd kunnen worden en waarbij er tegelijk een enorme opslag van CO₂ gerealiseerd wordt. Het vermindert daarnaast het gebruik van materialen die juist een enorme bijdrage aan de CO₂ vervuiling teweegbrengen, zoals metaal en beton.
Bekijk hier de video (VPRO) over houtbouwers
THUISGEVOEL
Interieur gecombineerd met de natuur
De ruimte biedt gezelligheid en comfort in een schil van onderhoudsarme materialen.
Warm in de winter, koel in de zomer!
De faseverschuiving is een belangrijke eigenschap als bescherming tegen hoge temperaturen in de zomer. Deze vaak onderbelichte eigenschap van isolatiemateriaal zorgt vooral in de zomer voor een groot effect. Biobased materialen houden je huis dus niet alleen warm in de winter, maar ook langer koel in de zomer.
Bekijk hier de video over faseverschuiving van biobased materialen
6 luxe appartementen
Woongeluk in een comfortabele omgeving
De woningen zijn verrassend vormgegeven en bieden een harmonieuze combinatie van sfeervolle leefruimtes en een architectonische schil van hoogwaardige, onderhoudsarme materialen. Gelegen te midden van weelderig bestaand groenen ruimte, vormen ze een oase van comfort en elegantie.
Duurzaam comfort met aardwarmte
In dit nieuwbouwproject wordt gebruikgemaakt van een innovatief en duurzaam aardwarmtesysteem, ook wel warmte-koudeopslag (WKO) genoemd. Er worden diepe bronnen in de grond geboord waarin een gesloten circuit ontstaat. In de winter haalt dit systeem warmte uit de bodem, terwijl het in de zomer overtollige warmte terug de grond in voert. Dit zorgt voor een constante en efficiënte energievoorziening.
Dankzij de stabiele bodemtemperatuur van circa 12 graden is verwarmen in de winter energiezuinig, terwijl koeling in de zomer vrijwel geen extra energie verbruikt. Een bijkomend voordeel is dat dit een stil systeem is. Er zijn geen buitenunits nodig, wat niet alleen de uitstraling van het gebouw ten goede komt, maar ook bijdraagt aan een prettig en rustig woonklimaat.
Bekijk hier de video over de werking aardwarmte
Damp-open
Dit nieuwbouwproject maakt gebruik van een damp-open bouwsysteem in combinatie met biobased isolatiematerialen. Het systeem zorgt ervoor dat vocht op een natuurlijke manier wordt gereguleerd, wat bijdraagt aan een gezond en comfortabel binnenklimaat.
De constructie neemt overtollig vocht op wanneer de luchtvochtigheid hoog is en geeft het weer af zodra de lucht droger wordt. Hierdoor blijft de luchtvochtigheid in de woning op een optimaal niveau van 50-60%, wat gunstig is voor zowel het wooncomfort als de gezondheid.
Met deze duurzame bouwmethode geniet u van een prettige en natuurlijke leefomgeving, zonder ingrijpende installaties of extra energieverbruik.
Duurzaam wonen in Schalkhaar. Botterman Staete biedt 6 luxe appartementen gerealiseerd met o.a. de innovatieve CLT-bouwwijze.
Ontdek de luxe en duurzaamheid van Botterman Staete.
Partners:
