- Koopprijs
- € 360.000,- k.k.
Deventer – Koperwiek 35
- Koopprijs
- € 360.000,- k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Bouwjaar
- 1978
- Soorten
- Geen garage
- Perceel
- 138 m2
Foto's
Omschrijving
In de kindvriendelijke woonwijk “Groot Douwel” gelegen geschakelde tussenwoning met uitgebouwde keuken, een diepe achtertuin met terras, een vrijstaande stenen berging en achterom. Gelegen op een perceel van 138 m².
Op korte afstand van de woning is een groot groen speelveld gelegen. Het Gooikerspark en kinderboerderij De Ulebelt zijn te voet goed bereikbaar. Verder zijn voorzieningen zoals winkelcentra Zwaluwenburg, de Vijfhoek en Flora Colmschate, diverse basisscholen, kinderopvang, sport- en recreatiecentrum de Scheg en klein treinstation Colmschate op korte fietsafstand van de woning gelegen.
Indeling:
Entree tot het voorportaal met een ruime garderobe, de meterkast en vaste kasten met bergruimte, toegang tot de speelse leefruimte. Aan de voorzijde is knusse woonkamer met een ideale indeling voor een grote hoekbank om heerlijk te loungen. De gehele begane grond is voorzien van een fraaie PVC-vloer.
Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd, waardoor er een leuke in te delen ruimte is ontstaan. In het hart van de leefruimte staat nu een gezellig ronde eettafel en aan de achterzijde bij het raam is plaats voor een leeshoek of misschien een leuke speelhoek voor kleine kinderen. Daarnaast geeft de terrasdeur toegang tot de achtertuin, waarbij de eerste anderhalve meter overdekt zijn door het aanwezige dakterras. Ideaal om de schoenen droog buiten neer te kunnen zetten.
De keuken heeft heerlijk veel werkruimte, bergruimte en een leuk uitzicht op de achtertuin. De moderne keuken is in 2016 uitgebouwd en geplaatst en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een praktische vaatwasser op werkhoogte, koelkast, groot formaat hetelucht-oven met 5-pits gasfornuis en afzuigschouw.
In het midden van het huis is een tussenhal, met een moderne toiletruimte, voorzien van zwevend closet. Tevens de trap naar de verdieping.
Eerste verdieping:
Drie slaapkamers waarvan twee aan de voorzijde zijn gelegen en allen zijn voorzien van een laminaatvloer. Twee daarvan hebben extra bergruimte dmv. knieschotten. Een moderne en strakke badkamer, voorzien van een douche, zwevend toilet, dubbel wastafelmeubel met lades en een spiegelkast. Verder treft u hier de wasmachine-aansluiting aan. De derde ouderslaapkamers ligt aan de achterzijde en heeft toegang tot het dakterras. ’s Avonds kunt u hier heerlijk genieten van de late avondzon.
Tweede verdieping:
Ruime overloop, met veel bergruimte, opstelplaats van de cv-ketel en voorzien van een dakraam.
De vierde slaapkamer is heerlijk ruim en voorzien van twee dakramen.
De tuin:
De woning heeft een heerlijk diepe tuin en aan de achterzijde treft u eerst een achterom, die erg breed is, aan. Daar achter grenzen andere achtertuinen, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel en veel privacy.
U treft hier een ruime uitgebouwde schuur aan met een puntdak, wat weer extra bergruimte geeft. Er zijn diverse perkjes en plantenbakken voor de tuinliefhebber.
Veel terrasruimte in de zon en schaduw, waarbij ook een knus overdekt plekje onder de overstek van het balkon.
Algemeen:
-Woonoppervlakte: 103 m²
-Perceelgrootte: 138 m²
-Inhoud: 366 m³
-Energieabel: A (vloerisolatie, dakisolatie en spouwisolatie, dubbelglas en grotendeels HR++)
-10 zonnepanelen met een capaciteit van 3.300 Wp, geplaatst in 2022
-Veel extra bergruimte gerealiseerd en een ruime achterom
-Buitenschilderwerk is in 2024 en 2025 uitgevoerd
-cv ketel Intergas bj. 2010
-Aanvaarding in overleg
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM kantoren vindt u op Funda.nl.
Eigenschappen
Overdracht
- Koopprijs
- € 360.000,- k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Publicatiedatum
- 14 mei 2025, 06:00
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Soort
- Eengezinswoning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1978
- Dak type
- Zadeldak
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 103 m2
- Perceel oppervlakte
- 138 m2
- Inhoud
- 366 m3
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie
Energie
- Energieklasse
- A
- Isolatievormen
- Dakisolatie, Muurisolatie
- Soorten verwarming
- CV ketel
- Soorten warm water
- CV ketel
Buitenruimte
- Type
- Achtertuin
- Achterom
- Ja, bereikbaar via achterom
- Oppervlakte
- 65 m2
- Lengte
- 11.6 meter
- Breedte
- 5.6 meter
Parkeergelegenheid
- Parkeer faciliteiten
- Openbaar parkeren