- Koopprijs
- € 450.000,- k.k.
Deventer – Leonard Springerlaan 172
- Koopprijs
- € 450.000,- k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Bouwjaar
- 1998
- Soorten
- Geen garage
- Perceel
- 133 m2
Foto's
Omschrijving
In de kindvriendelijke en veelzijdige buurt De Vijfhoek bieden wij u deze strak afgewerkte drive-inwoning aan!
Met een mooie, rustige ligging aan een ventweg van de Leonard Springerlaan, met daartussen een brede groenstrook, biedt deze woning rust en comfort. De woning betreft een drive-inwoning, wat betekent dat de garage inpandig op de begane grond is gepositioneerd. Ideaal voor het stallen van uw voertuig of om te gebruiken als bergruimte. Ook is hiervoor de gelegenheid op de eigen oprit aan de voorzijde.
Nu al enthousiast? Lees vooral verder, want deze leuke woning heeft veel te bieden!
Indeling
Begane grond:
U komt binnen in de ruime en lange hal. Wat direct opvalt, is de strakke afwerking van de hal en de detaillering op de wanden. De hal is voorzien van een garderobe voor uw jassen, waar ook de meterkast is gepositioneerd. Ook het net afgewerkte toilet met fonteintje is via de hal te bereiken. Via de deur aan de rechterzijde bereikt u de geïsoleerde inpandige garage, die door de huidige bewoners als bergruimte en wasruimte wordt gebruikt.
Verder in de hal komt u in een veelzijdige ruimte, die nu als ‘bijkeuken’ wordt gebruikt. Deze ruimte is ideaal als bijvoorbeeld thuiskantoor of hobbyruimte. De ruimte is zelfs voorzien van een moderne keuken en biedt toegang tot de overkapping en de achtertuin.
De achtertuin is gelegen op het oosten en beschikt over een prachtige houten veranda met glazen schuifpui. Hier kunt u tijdens zomerse dagen heerlijk van het buitenleven genieten. Wordt het later op de avond of wat frisser? Dan trekt u eenvoudig de glazen schuifpui dicht en zit u nog steeds comfortabel. Aan de achterzijde van de tuin staat een houten berging met overkapping, die ook bereikbaar is via een achterom. Perfect voor het stallen van fietsen. De containers zijn bovendien netjes weggewerkt onder de overkapping.
Eerste verdieping:
Via de trapopgang in de hal bereikt u het woongedeelte op de eerste verdieping. Via een moderne stalen deur stapt u vanuit de overloop de woonkamer binnen. De woonkamer is ruim en groot, doordat de overloop compact is gehouden. Dit resulteert in een optimaal groot woongedeelte met veel comfort. De woonkamer heeft een echte eyecatcher: een moderne ‘cinewall’ met inbouwspots. Daarnaast beschikt de woonkamer over een grote raampartij aan de voorzijde met een vensterbank, wat zorgt voor veel natuurlijk licht. In de zomer kijkt u hier prachtig uit over het groen van de vele bomen.
Via een open doorgang komt u aan de achterzijde in de eetkamer met keuken. Hier is ruimte voor een lange eettafel, waar u gezellig met het hele gezin kunt dineren. De strakke en moderne keuken is in 2023 volledig vernieuwd en beschikt over diverse inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, kokend water kraan, oven, magnetron, koelkast, vaatwasser en een moderne afzuigkap. In de keuken bevindt zich bovendien een airco-unit die als koeling dient voor de gehele verdieping.
Tweede verdieping:
Via de trap in de woonkamer bereikt u de tweede verdieping. Hier bevinden zich drie nette slaapkamers, waarvan één is voorzien van airconditioning. Ook vindt u hier de badkamer en de technische ruimte (met CV-ketel, omvormer en mechanische ventilatiebox). De badkamer is modern en strak afgewerkt en beschikt over inbouwspots, een wastafelmeubel, een hangtoilet en een ligbad.
De gehele woning is voorzien van vloerverwarming. Daarnaast beschikt de woning over 11 zonnepanelen met een oriëntatie op het zuiden, wat zorgt voor optimale energieopwekking tijdens zonnige dagen.
Algemeen:
– Woonoppervlakte: 116 m²
– Rustige ligging in De Vijfhoek met vrij uitzicht over een brede groenstrook aan de voorzijde
– Energielabel A+!!
– 11 zonnepanelen (oriëntatie zuid)
– Volledig geïsoleerd
– Net stucwerk door de gehele woning
– Multifunctionele ruimte op de begane grond
– Sfeervolle veranda met glazen schuifpui
– Eigen achterom
– Volledig voorzien van vloerverwarming
– Moderne keuken met inbouwapparatuur (2023)
– Extra keuken op de begane grond
– Woning volledig voorzien van kunststof kozijnen (2023) en HR++ glas
– HR 107-combiketel uit 2020
– Airconditioning
– Inpandige garage voor het stallen van voertuigen of als bergruimte
Bent u geïnteresseerd? Twijfel dan niet en neem contact op voor een bezichtiging. Onze makelaars leiden u graag rond!
Bij woningen met een minder gunstig energielabel bieden wij standaard een verduurzamingsadvies. Echter, deze woning heeft al een energielabel A+! Wij vertellen u dan ook graag hoe deze woning aan dit erg gunstige energielabel komt!
Eigenschappen
Overdracht
- Koopprijs
- € 450.000,- k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Publicatiedatum
- 14 maart 2025, 06:00
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Soort
- Eengezinswoning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1998
- Dak type
- Plat dak
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 116 m2
- Perceel oppervlakte
- 133 m2
- Inhoud
- 410 m3
Indeling
- Aantal kamers
- 7
- Aantal slaapkamers
- 3
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, TV kabel, Airconditioning, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie
Energie
- Energieklasse
- A+
- Isolatievormen
- Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd, Hierdichting, HR glas
- Soorten verwarming
- CV ketel
- Soorten warm water
- CV ketel
Buitenruimte
- Liggingen
- Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
- Type
- Achtertuin
- Achterom
- Ja, bereikbaar via achterom
- Oppervlakte
- 60 m2
- Lengte
- 12 meter
- Breedte
- 5 meter
Parkeergelegenheid
- Parkeer faciliteiten
- Openbaar parkeren, Op eigen terrein