- Koopprijs
- € 795.000,- k.k.
Deventer – Mr. H.F. de Boerlaan 20
- Koopprijs
- € 795.000,- k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Bouwjaar
- 2005
- Soorten
- Inpandig, Parkeerkelder
- Perceel
- 115 m2
Foto's
Omschrijving
Uniek grachtenpand van architect Mario Botta in hartje Deventer
Een zeldzame kans: dit unieke hoekpand aan de Buitengracht in Deventer is te koop. Eén van slechts tien stadsvilla’s, ontworpen door de wereldberoemde Zwitserse architect **Mario Botta**. Gelegen op een prachtige plek aan de rand van het historische centrum, met uitzicht op water en groen – én met alle stadse voorzieningen op loopafstand.
Dit onder architectuur ingerichte grachtenpand biedt een unieke combinatie van licht, luxe en ruimte, verdeeld over drie woonlagen. Met twee eigen parkeerplaatsen in de ondergelegen parkeergarage, een grote privé-berging én een architectonisch interieur dat tot in detail is doordacht, is dit een woning die je moet ervaren.
Loop door de woning: https://my.matterport.com/show/?m=MVTVt1v7x8q
Pluspunten van deze woning
+ Unieke architectuur van Mario Botta
+ Direct aan de Buitengracht, met uitzicht op groen en water
+ Hoogwaardige afwerking met maatwerk, gietvloeren en blauw stalen trappen
+ Licht en ruim door vide en hoge plafonds en luxe deuren tot plafondhoogte
+ Twee eigen parkeerplaatsen en grote berging
+ Op loopafstand van winkels, horeca, cultuur en station
Indeling
Begane grond
* Overdekte entree met ruime hal, meterkast, garderobe en luxe Italiaanse design toilet
* Riante woonkeuken van **Bulthaup**, voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur
* Eetgedeelte in de vide met prachtig lichtinval
* Open verbinding naar de woonkamer met zicht op de Buitengracht
* Verdiept privéterras aan het water, midden in het groen
Eerste verdieping
* Overloop met loopbrug
* Twee slaapkamers aan de voorzijde, waarvan één met maatwerk kastenwand
* Master bedroom aan de achterzijde met balkon en zicht op de binnenstad
* Luxe badkamer met Italiaans design wastafels, ligbad, toilet en inloopdouche
Tweede verdieping
* Overloop met grote raampartijen
* Vierde kamer aan de achterzijde met balkon – ideaal als werk- of logeerkamer
* Technische ruimte met wasmachine- en drogeraansluiting, WTW-unit, CV combi ketel (ATAG)
—
De locatie
Wonen aan de Buitengracht betekent rust én reuring. In 5 minuten wandelt u naar het centrum van Deventer met winkels, horeca, terrassen en musea. Het NS-station ligt op loopafstand, net als het IJsselfront, het stadsstrand en de Deventer Schouwburg.
Deventer is een levendige Hanzestad met een rijke historie, een sfeervolle binnenstad en een bruisend cultureel aanbod. Denk aan de jaarlijkse boekenmarkt, het Dickens Festijn, festivals en kunstmanifestaties.
Een uniek grachtenpand op een van de mooiste plekken van Deventer – klaar voor wie bijzonder wil wonen.
Algemene informatie:
– Tuin en twee dakterrassen
– Woonoppervlakte: 186 m²
– Inhoud: 657 m³
– Riante berging: 26 m²
– Energielabel A;
– Bouwjaar: 2005 en in 2020 is de gehele woning van binnen vernieuwd
– De woning is volledig geïsoleerd;
– De woning is voorzien van isolerende beglazing met geluidsisolerende folie;
– Alle etages zijn voorzien van een gietvloer;
– VvE-bijdrage van € 190,69,- per maand; dit is voor het gezamenlijke onderhoud, reserveringen en de opstalverzekering voor de 10 woningen;
– Uw bezoekers kunt u toegang verlenen tot de inpandige parkeergarage middels een intercomsysteem;
– Inclusief twee eigen parkeerplaatsen in de parkeerkelder;
– Begane grond met tuin, eerste en tweede verdieping voorzien van dakterras;
– Spectaculaire vide en maatwerk blauw stalen trappartij in 2020 aangebracht, tevens in 2020 zijn de muren in de gehele woning glad gestukt, is er een luxe PU gietvloer gelegd en de hoge stompe deuren met verborgen scharnieren geplaatst;
– Aanvaarding in overleg
Eigenschappen
Overdracht
- Koopprijs
- € 795.000,- k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Publicatiedatum
- 11 juli 2025, 06:00
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Soort
- Grachtenpand
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2005
- Bijzonderheden
- Gedeeltelijk gestoffeerd
- Dak type
- Plat dak
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 186 m2
- Perceel oppervlakte
- 115 m2
- Inhoud
- 657 m3
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Voorzieningen
- TV kabel, Glasvezel kabel, Balansventilatie
Energie
- Energieklasse
- A
- Isolatievormen
- Volledig geïsoleerd
- Soorten verwarming
- CV ketel, Warmte terugwininstallatie
- Soorten warm water
- CV ketel, Elektrische boiler eigendom
Buitenruimte
- Liggingen
- Aan water, In centrum, Vrij uitzicht
- Type
- Achtertuin
- Achterom
- Nee, niet bereikbaar via achterom
- Oppervlakte
- 20 m2
- Lengte
- 6.2 meter
- Breedte
- 6.2 meter
Parkeergelegenheid
- Parkeer faciliteiten
- Parkeergarage