- Koopprijs
- € 385.000,- k.k.
Deventer – Cartesiusstraat 54
- Koopprijs
- € 385.000,- k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Bouwjaar
- 1940
- Soorten
- Geen garage
- Perceel
- 104 m2
Foto's
Omschrijving
Op een goede locatie in de wijk “Zandweerd” staat deze instapklare ééngezinswoning met knusse tuin, ruime stenen berging en achterom. De woning is op korte loopafstand gelegen van een prachtige en grote speeltuin. Ook de supermarkten, scholen en de IJssel zijn op enkele minuten loopafstand gelegen. Het centrum van Deventer is op 10 minuten fietsafstand gelegen.
De woning is gebouwd in 1940 en in 2010 over de volle breedte uitgebouwd aan de achterzijde waardoor er een ruime woonkamer met open woonkeuken is ontstaan! Op de verdiepingen zijn in totaal 3 ruime slaapkamers en een prachtige badkamer met ligbad, douchehoek, toilet en twee wastafels. De tweede verdieping is voorzien van een groot in kunststof uitgevoerd dakkapel met zonwering. De verkopers schrijven: “Met veel plezier hebben wij in dit leuke huis gewoond. De lichte woonkamer met open keuken en openslaande deuren naar buiten is een fijne plek om te zijn.”
Indeling:
Onderhoudsarme voortuin. Entree tot de woning, hal met toiletruimte voorzien van buitenraampje en hier is de trapopgang. De woonkamer heeft een open haard en openslaande tuindeuren naar de achtertuin. Aan de voorzijde is de woning voorzien van rolluiken. De keuken is in 2010 in een L-vorm geplaatst en is voorzien van inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, koelkast, gaskookplaat (5 pits inclusief wokbrander) en combioven.
Eerste verdieping: de overloop is fijn voorzien van daglicht. Hier ontsluiten twee ruime slaapkamers (waarvan één met airco) en een royale luxe badkamer met 2 wastafels, een inloopdouche, een ligbad en een hangcloset (sanibroyeur). Met een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar.
Tweede verdieping: hier treft u een derde en tevens ruime slaapkamer aan met een groot kunststof dakkapel. Tevens is hier de opstelplaats van de (nieuwe!) CV-ketel (2025), een wasmachineaansluiting en veel (afgetimmerde) bergruimte aan beide zijden.
Dankzij de kunststof kozijnen en deuren is het onderhoud minimaal.
Algemeen:
– Woonoppervlakte: 96 m²
– Inhoud: 339 m³
– Perceeloppervlakte: 104 m²
– Externe bergruimte: 11 m²
– De woning is bijna volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas
– Elektrische rolluiken en horren
– De tuin is gelegen op het oosten met achterom
– Ruime stenen berging
– Energielabel: D
– Maatwerk Natuurlijk Energie Advies aanwezig
Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Een NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-makelaars vindt u op Funda.nl.
Eigenschappen
Overdracht
- Koopprijs
- € 385.000,- k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Publicatiedatum
- 17 juni 2025, 06:00
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Soort
- Eengezinswoning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1940
- Dak type
- Zadeldak
- Dak toelichting
- asbest dakbeschot
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 96 m2
- Perceel oppervlakte
- 104 m2
- Inhoud
- 339 m3
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Voorzieningen
- Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Rookkanaal, Glasvezel kabel
Energie
- Energieklasse
- D
- Isolatievormen
- Dakisolatie, Dubbelglas
- Soorten verwarming
- CV ketel
- Soorten warm water
- CV ketel
Buitenruimte
- Liggingen
- Aan rustige weg, In woonwijk
- Type
- Achtertuin
- Achterom
- Ja, bereikbaar via achterom
- Oppervlakte
- 30 m2
- Lengte
- 6 meter
- Breedte
- 5 meter
Parkeergelegenheid
- Parkeer faciliteiten
- Openbaar parkeren