Deventer – Zuiderzeestraat 31

Wonen in het Havenkwartier – De culturele hotspot van Deventer

Het Havenkwartier is dé opkomende hotspot van Deventer, gelegen op een steenworp afstand van het historische centrum. Naast bijzondere moderne appartementen en woningen, biedt deze culturele hotspot tal van voorzieningen. Geniet van heerlijke maaltijden bij Restaurant Valencia, lunch bij Punt of een drankje tijdens een evenement in de Zwarte Silo. Met een levendige sfeer en unieke ontmoetingsplekken is het Havenkwartier de ideale locatie voor wie centraal en comfortabel wil wonen in een dynamische omgeving!

Wij bieden u dit unieke appartement aan dat sinds de oplevering nog niet bewoond is geweest. U zult de eerste bewoner van dit appartement zijn! Hoewel het appartement nog niet is voorzien van een vloer en keuken, biedt dit u de kans om alles naar eigen smaak af te werken. Daarnaast hoeft u niet te wachten op een lange opleveringstijd. Lees hieronder meer over het project STAAL en de indeling van het appartement.

STAAL:
Wonen in één van de nieuwbouwappartementen van STAAL; een gebouw met appartementen op de verdiepingen, bedrijfsruimte op de begane grond en een autogarage welke gevuld zal worden met prachtige Italiaanse oldtimers. Gelegen tussen de haven en de IJssel, op loopafstand van de historische binnenstad van Deventer. De naam zegt het al: het appartement is gelegen in een uniek stalen gebouw. Met het opvallende gele staal als industrieel element is het pand een echte eyecatcher. Het gehele gebouw is in 2023 gasloos gebouwd en volledig geïsoleerd. U bent voorzien van alle duurzame voorzieningen, wat niet alleen goed is voor uw energierekening, maar ook voor het optimaal woongemak wat u zult ervaren in dit unieke gebouw.

Het appartement met nummer 31 is door de indeling en positionering van het gebouw licht en royaal. Met uitzicht op de industriële kenmerken van het Havenkwartier, is dit écht een inspirerende plek om creatief bezig te zijn.

Indeling:
Via de centrale ingang op de binnenplaats van het gebouw, bereikt u de verdieping per lift of trap. Vervolgens komt u via de passage doorlopend de hoek om uit bij de voordeur van het appartement. Bij binnenkomst stapt u in de hal met meterkast, die overgaat in een L-vormige gang met toegang tot twee slaapkamers. In dezelfde gang vindt u de toiletruimte, badkamer en wasruimte. De toiletruimte is modern afgewerkt en voorzien van een hangtoilet en fonteintje. De modern afgewerkte badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel, hangtoilet en designradiator. Tussen de toiletruimte en de badkamer bevindt zich de wasruimte, waar ruimte is voor een was- en/of droogmachine en de techniek van het appartement is geïnstalleerd. Aan de rechterzijde van de gang komt u in de ruime open woonkamer met veel lichtinval. Hier is ook de aansluiting voor de (te realiseren) keuken aangelegd. Er is een mogelijk ontwerp van de keuken toegevoegd, waar rekening is gehouden met de huidige aansluitingen. Dit is een impressie.

Via de schuifdeuren in de woonkamer bereikt u het ruime balkon, waar u van de zon kunt genieten en een prachtig uitzicht hebt op de historische Grijze en Zwarte Silo. In de Zwarte Silo worden regelmatig evenementen georganiseerd, wat zorgt voor een levendige en inspirerende omgeving, die u vanaf uw eigen balkon kunt ervaren.

Parkeren:
Het appartement beschikt over een parkeerplek in de inpandige parkeergarage onder het gebouw. Ook kunt u hier uw fiets stallen, naast de openbare fietsenstalling op de binnenplaats van het gebouw. Daarnaast geldt er in het Havenkwartier openbaar parkeren, wat uniek is zo dicht bij het centrum van Deventer.

Algemeen:
– 85 m² woonoppervlakte;
– Externe berging op de route in de passage;
– Inpandige parkeerplek in de parkeergarage onder het gebouw;
– Volledig GASLOOS wonen d.m.v. warmtepomp en elektrische boiler;
– Zonnepanelen;
– Volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ glas;
– Servicekosten: ca. €129,- per maand.

Ziet u zichzelf al duurzaam en gasloos wonen in dit prachtig gepositioneerde toekomst bestendige appartement in het Havenkwartier? Twijfel dan niet en neem direct contact op voor een bezichtiging met onze makelaar!

Overdracht

Koopprijs

€ 447.500,- k.k.

Status

Verkocht

Publicatiedatum

21 oktober 2024, 06:00

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Bouwvorm

Bestaande bouw

Bouwjaar

2023

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte

85 m²

Inhoud

295 m³

Indeling

Aantal kamers

3

Aantal slaapkamers

2

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, Lift, Schuifpui, Glasvezel kabel, Zonnepanelen

Energie

Energieklasse

A++

Isolatievormen

Volledig geïsoleerd, HR glas

Soorten verwarming

Vloerverwarming geheel, Warmtepomp

Soorten warm water

Elektrische boiler eigendom

Buitenruimte

Liggingen

Aan water

Achterom

Nee, niet bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Parkeer faciliteiten

Openbaar parkeren, Parkeergarage